¿Qué es un auto con título de mera tenencia?

Mera tenencia es una figura legal que se ocupa para contratos como leasings y comodatos, en donde se establece a una persona como el usuario o ocupante de un bien sin que sea el dueño de éste. A quien tiene el título de mera tenencia se le llama mero tenedor y tiene como único derecho de uso del bien.

Así, si un individuo o empresa posee tiene el titulo de mera tenencia sobre un vehículo, esto solo quiere decir que se tiene el derecho de usar el bien, pero no de hacer otras acciones referentes a su propiedad, como transferirlo en una venta.

¿Qué es un vehículo en leasing y qué tiene que ver con mera tenencia?

En palabras simples, un leasing es un tipo de contrato de arriendo de algún bien (un vehículo, una máquina, una casa, etc.), donde se paga una determinada suma periódicamente por el uso del bien por cierto periodo de tiempo. Los contratos de leasing contemplan la opción de compra del bien una vez concluido el periodo que estipula el contrato.

Una de las formas que tienen las empresas de leasing de ceder el uso de un bien a un tercero es otorgándole el título de mera tenencia. Como hemos dicho, el mero tenedor no es el propietario del vehículo, solo el usuario.

La mera tenencia permite a las empresas de leasing disminuir su responsabilidad legal en caso de que el mero tenedor cometa algún acto que signifique daños a terceros. De no existir esta figura legal, el propietario del vehículo (en este caso la empresa de leasing) figuraría como responsable directo al enfrentar una demanda civil, por ejemplo en el caso de que el  usuario cometa algún accidente de tránsito con perjuicio a terceros.

¿Puede un auto con una inscripción de mera tenencia ser transferido?

La respuesta es afirmativa. Un título de mera tenencia no impide la transferencia de dominio de un vehículo ya que solo otorga al mero tenedor el uso del bien. Legalmente, el mero tenedor no puede ejercer el dominio sobre el auto. Por tanto, el propietario del automóvil puede tomar el vehículo y transferirlo a un tercero, aún con un titulo de mera tenencia inscrito. A la hora de transferir un auto en el registro civil, un título de mera tenencia no será impedimento.

Esto no quiere decir que por ejemplo, si el vehículo tiene un contrato vigente que implique la inscripción de mera tenencia (por ejemplo, un contrato de leasing vigente), el nuevo propietario no deba responder a las obligaciones de ese contrato.

¿Las anotaciones de mera tenencia tienen alguna vigencia?

Generalmente, el propietario del vehículo tiene el poder de levantar una inscripción de mera tenencia en el certificado de anotaciones vigentes de un auto. Mientras el propietario no realice el trámite de levantar esta inscripción, esta anotación seguirá "vigente" en el certificado.

Nuestra recomendación es que, si al revisar el Informe Autofact para un vehículo te encuentras con que tiene un título de mera tenencia, le pidas explicaciones al propietario del auto. Consulta si la inscripción que figura en el registro civil se debe a un contrato vigente o a una inscripción antigua.